구미시, 중앙공원 민간공원 시행사에게 약점 잡혔나? 시행사 시의원 고소

(전국= KTN) 김도형 기자= 11월 9일 오전 더불어민주당 구미을지역위원회에서는 구미시청 앞에서 중앙공원 민간공원 조성사업과 관련해 1인 시위에 나섰다.

장기태 구미을지역위원장은 신용등급이 CCC- 등급인 시행사를 선정한 배경에 대해 의혹이 많다는 사실과 함께 선정기준을 밝힐 것을 요구했다.

이날 1인 시위 현장을 보고 다가온 형곡동에 거주하는 J씨는 "차병원 뒤에 우리 땅이 있다. 시에서는 개발과 관련해 알려준 사실이 전혀 없었다. 개발은 있을 수 없는 일이다"라며 중앙공원 민간공원 조성사업이 어떻게 흘러가는지에 대해 묻기도 했다. 중앙공원 민간공원 조성사업 추진 경위에 따르면 구미시는 금년 1월 26일부터 14일간 주민의견을 청취했다고 해 어떤 방식으로 의견을 수렴했는지가 의문점이다.

지난 2016년 8월 24일 사업자등록증을 낸 D사에서는 2일 뒤인 8월 26일 중앙공원 민간공원 조성사업 제안서를 최초로 제안했으며, 구미시에서는 2016년 9월 7일 제3자 제안공모를 실시 후 동년 10월 7일에 H건설 컨소시엄에서 제안서을 제출했다. .

이후 10월 21일 중앙공원 민간공원 조성사업 제안심사 및 협상대상자 선정 과정에서 납득할 수 없는 일이 발생했다.

시민제보 자료에 따르면 국토부 지침서에는 제안심사에 대해 도시계획위원들이 심의를 해야 한다고 명시되어 있으나, 구미시는 공무원들이 자의적으로 계량평가 70점을 심의했고 비계량평가 30점만 도시계획심의 위원들에게 심사를 맡겨 점수를 산정해 우선협상 대상자로 D사를 선발했다.

시민 K씨는 구미시 공무원들이 어떤 생각과 기준에 의거해 심사했는지에 대해서는 현재까지도 정보공개를 하지 않아 알 수 없는 상황이라고 하며, 자본금 3억원의 신생법인이 시공회사와 금융권의 컨소시엄이나 참여의향서 조차도 제출하지 않은 상태에서 구미시가 업체에게 1조원 대의 공사를 맡긴다는 것은 있을 수 없는 일이라고 했다.

또 시민 K씨는 D사의 CCC-인 신용도 대로라면 투기등급의 업체에 해당돼 "과연 어느 금융사가 이 회사를 믿고 대출해 줄 것이고 어떤 시공사가 1조원대의 책임준공을 약속할 수 있겠는가"라며 의문을 제시했다.

한편, K씨는 우선협상대상자로 선정된 D사가 제안서 제출 과정에서 재무적 투자자인 L투자증권의 유효기간이 지난 재무적 투자서류인 '금융주선의향서'를 제출했다고 밝혔다.

2016년 3월 7일에 작성된 L투자증권의 금융주선의향서는 3개월간 유효하다고 기재되어 있고 이는 D사가 사업자등록을 내기 전에 만들어진 의향서이다. K씨는 D사가 유효기한이 상실된 허위의향서를 구미시에 제출했음에도 불구하고 시에서는 이런 업체를 탈락시키지 않고 감싸는 이유를 모르겠다며 의혹을 제기했다.

지난해 9월 7일 구미시에서 공고한 구미 중앙공원 민간공원 조성사업 제3자 제안공고에 따르면 '위조.변조 등 거짓서류를 제출할 시 참가자격이 제한 될 수 있으며, 협상대상자 선정 이후 발견될 시 자격이 박탈 될 수 있다'라고 기재되어 있다.

K씨에 따르면 중앙공원 민간공원 조성사업 업체 선정에서 탈락한 H건설사에서 "중앙공원 민간공원 개발업자에 대해 투명하게 도시계획심의위원들의 전면적인 재심의를 통해 공정한 심사가 이뤄지기를 바란다"며 시민단체와 시민대표들이 한자리에 모여 정상적으로 중앙공원이 개발될 수 있는 방안을 모색할 수 있도록 제안을 했다고 한다.

한편, K씨는 관련 자료를 통해 중앙공원 민간공원에 큰 비리가 숨어 있을 것이라고 확신했고 "환경영향평가서 자료에 보면 서명이 안된 것도 있으며 어떤 것은 메일로 어떤것은 팩스로 받았다."라며 지자체에서 D사를 선정하기 위해 갖은 노력을 다했다고 했다.

또 K씨는 시행사 관계자가 구미시의 약점을 잡고 있어 엄포를 놓고 다니고 있다는 말과 함께 "시행사 돈을 안먹은 사람이 어디있나며 공공연히 얘기하며 전부 고발하겠다"라며 D사 관계자가 겁을 주고 다니고 있다는 정황을 얘기했다.

K씨는 최근 구미시의회 앞 중앙공원 민간공원 조성사업 반대 집회에서 B시의원이 시행사인 D사의 신용등급이 CCC-등급인 점에 대해 부적격 업체임을 성토한 점에 대해 D사가 B시의원을 고소했다는 사실도 얘기했다. 이에 대해 K씨는 D사가 B시의원을 고소함으로써 시장도 고소할 수도 있다는 사실을 보여주기 위한 의도라며 추정했다. 

한편으로 K씨는 "오히려 잘 됐다. 시행사와 구미시에 대해 경찰 수사가 들어갈 수도 있게 됐다"며 중앙공원 민간공원 조성 사업에 얽힌 내막이 드러날 수 있는 반전의 계기가 될 것으로 예상했다.

의혹 투성이인 중앙공원 민간공원 조성 사업자 선정 배경에 대해 더불어민주당 구미을위원회와 구미참여연대, YMCA 등 시민단체들은 빠른 시일내에 합동으로 성명서를 발표한 뒤 고발 조치에 들어갈 예정이라고 한다.

<한국유통신문 영남총괄본부장, KTN한국유통신문 인터넷 신문 발행인 김도형> flower_im@naver.com>

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