시흥시, 매화일반산업단지 조성공사 기공식 '첫 삽'

김수현 0 4,443


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매화일반산업단지 위치도 및 배곧신도시 위치도

 

 

376,097㎡(113,769) 2018까지 약 2천563억원 투입

 

경기도 시흥시 매화동 164번지 일원에 376,097규모의 매화일반산업단지 조성공사 기공식을 갖고 첫 삽을 떴다.

매화산업단지는 약 2,563억원을 투입해 2018까지 본격적인 공사 착공본궤도에 오를 예정이다.

시흥시(시장 김윤식)는 지난 327일 오후 3시 도창동 20-1번지 매화일반산업단지 조성 현장에서 기공식을 갖고, 본격적인 조성공사를 착수한다고 밝혔다.

 

매화일반산업단지 조성사업은 지역에 산재돼 있는 공장시설을 도심 외곽지역에 집적화 함으로써 지역의 난개발을 계획적으로 관리하고 쾌적한 도심환경을 조성해 지역생산성 향상 및 경기 서남부지역의 신경제 동력으로서 역할을 수행할 수 있도록 시흥시가 적극적으로 추진하는 사업이다.

이 사업을 위해 특수목적법인 SPC 사업시행자인 시흥매화산단개발주식회사를 지난해 2월 법인 등기를 마쳤다. 

 

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시흥시 매화일반산업단지 조감도


시흥매화산단개발()는 시흥시 40%, 풍창건설 40.1%, 현대ENG 5.9%, 동서건설 2%, 한국투자증권 12% 각각 지분을 가지고 있는 민관합동 출자법인으로 분양이 완료되면 법인청산에 들어간다.

토지이용계획을 보면, 376,097(113,769) 개발면적은 산업시설용지가 48.5%, 물류시설용지가 4.5%, 지원시설용지가 4.6%, 나머지 공원·녹지, 주차장, 도로, 저류지 등 공공시설용지가 42.4%로 공공시설용지는 개발이 완료되면 시로 무상 귀속되며 나머지는 유상 공급된다.

 

시흥시는 매화일반산업단지가 조성되면, 생산부가가치 25천억원, 단지조성 및 산업단지 운영 등에 따른 고용인원 16백명 등의 경제적 효과가 발생할 것으로 내다보고 있다.

또한, 산업단지가 조성되는 매화동 일원이 수도권 서남부의 신흥 산업거점으로 부상하게 되면 산업 집적고용세수 증대로 자족도시로써 기능을 할 수 있을 것으로 기대하고 있다

 

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매화일반산업단지 업종별 배치 계획도

 

 

시흥시는 공공시설용지의 15.2%에 달하는 공원녹지를 산업과 환경이 조화를 이룰 수 있는 생태산업단지로 조성한다는 계획이다. 시흥시 도시교통국 도시정비과 관계자는 "주거지역 내 산재돼 있는 공장들을 계획적으로 이전 재배치하고, 구도심 중심의 편향적인 구조를 재편해 도시공간의 균형적인 발전이 이뤄질 것으로 기대하고 있다"고 밝혔다.

 

한편, 매화산업단지 토지 보상설명회는 지난해 6월에 개최했으며, 411일 현재 보상률은 54%이다.이달에 산업단지관리 기본계획이 승인되면, 6월에는 산업단지관리 처분계획 수립 및 분양공고가 있을 예정이며, 2018 12월이면 공사 준공과 동시에 입주개시가 이뤄질 전망이다.


매화일반산업단지 개발은 이에 앞서 교육특화신도시로 신드롬이 되고 있는 배곧신도시 개발과 발맞춰 시흥시의 호재에 또 하나의 호재를 더하는 시흥시가 수도권 핵심도시로 가는 최상의 기회요인이 될 것으로 기대된다.


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