연인원 1200만 관광객 유치 예상, 속초항 스카이씨 크루즈 호텔 속초 분양<한국유통신문.com>

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(전국= KTN) 김도형 기자= 강원도 속초항물류사업소에 따르면 오는 5월 17일 화요일 오전 8시 30분 속초항에 이탈리아선적 7천 5만톤급 크루즈선 '코스타 빅토리아호'가 입항한다고 지난 4월 28일 밝혔다.

 

승객 정원 2,464명에 전장 252.9m 규모의 대형 크루즈선인 '코스타 빅토리아호'는 5월 16일 일본 후쿠오카를 출발해 17일 속초항 입항, 일본 관광객을 내려 놓은 뒤 다시 국내 모객 관광객 2000여명을 태우고 출항해 러시아 블라디보스크, 일본 아오모리 현 등을 거쳐 7박 8일간의 항해를 한 뒤 24일 부산항에 도착한다고 한다.

 

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속초항물류사업소는 7만 5천톤급 크루즈 코스타 빅토리아호의 입항으로 아시아 5대 선사 중 하나인 '코스타 빅토리아호'의 입항을 계기로 속초항을 모항으로 하는 선사 유치에 탄력을 받을 전망이라고 한다.

 

관계자에 따르면 2020년 국가항만개발기본계획에 따라 크루즈항이 전국적으로 다섯군데가 지정돼 사업이 진행되고 있는 과정에 있다고 한다. 

 

부산, 인천, 제주, 여수항 등을 포함해 속초항 역시 국가항으로서 한·중·일·러와의 연결에 유리하며 수도권과의 이동 접근성이 용이한 장점이 있다. 또한 인근에는 양양국제공항과 설악산 국립공원 등 천해의 관광자원 혜택을 받고 있다.

 

한편, 크루즈 산업의 활성화로 인해 지역내 호텔관광 관련 사업에도 활력을 불어넣어줘 속초지역 경기부양에 도움이 될 것으로 기대된다.

 

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한국유통신문과 통화한 속초항물류사업소 관계자에 따르면 내년 8월이면 여객터미널이 준공돼 크루즈 전용항으로서의 발전 가능성과 10만톤급 외국 크루즈선 유치에도 탄력을 받을 것으로 예상했다.

 

수익형 호텔 투자의 성공요건을 갖춘 최고의 '스카이씨 크루즈 호텔 속초'

 

2017년에 준공 예정인 스카이씨 크루즈 호텔은 크루즈 모항에서 직선 1km거리에 위치해 있고 속초 크루즈항 개발의 최대 수혜 호텔이자 최고의 입지 조건을 자랑한다.

 

2년 앞으로 다가온 평창 동계올림픽으로 연간 1200만명의 관광객들이 밀려들 것으로 예상되는 가운데, 블루오션으로 떠오르는 속초항에 위치한 스카이씨 크루즈 호텔은 관광기반의 성공적인 분양형 호텔과 수익형 부동산의 블루칩으로 떠오르고 있다.

 

김생민의 비즈정보쇼에서 최적의 투자처인 스카이씨 크루즈 호텔과 같은 분양형 호텔에 관해 소개된 바가 있다.   

 

강원도 속초시 청학동 로데오거리에 위치한 스카이씨 크루즈 호텔은 대지면적 625평에 건축연면적 7,644평으로 지하 4층 지상 20층의 하늘정원과 전망대를 구비한 건물로 지역의 랜드마크가 될 전망이다.

 

 

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스카이씨 크루즈 호텔은 크루즈산업개발 주식회사가 시행, 삼성홈이엔씨(주)에서 시공하며 생보부동산신탁이 신탁사다.

 

(주)크루즈산업개발 전근영 이사는 건축사무소 경력과 각종 시행 및 분양을 많이 성사시킨 업계의 베테랑으로 스카이씨 크루즈호텔의 안정적인 사업계획에 대해 알리고 있다. 

 

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스카이씨 크루즈 호텔 투자는 10년간 분양가 대비 실투자금기준 수익률 8%를 확정지급한다고 하며, 무이자 60% 융자기준으로 15.5%에서 17.5%를 확정지급한다. 또한 5년차 환매보장을 통해 투자 안정성을 확보를 비롯해 무료숙박 14일의 혜택이 주어진다.

 

호텔은 운영에 있어서 중국 1위 여행사인 Ctrip의 자회사인 스카이씨 크루즈와 연계를 통해 안정적인 수요를 자신하고 있다. 더불어 평창동계올림픽과 크루즈 관광 투자 특수효과의 최대 수혜 호텔이 될 것으로 예상된다.

 

임대기간 만료 후에는 별다른 특이 사항이 없을 경우 위탁운영사와 시세를 반영한 자동 연장 재계악을 체결해 영구적인 수익 창출이 가능하다.

 

스카이씨 크루즈 호텔과 같은 수익형 호텔투자의 성공요건으로는 ▲주변관광지 배후수요▲낮은 분양가▲미래가치에 있으며, 특히 천해의 자연환경과 관광지가 산재한 강원도 다른 지역의 호텔 분양가는 평당 400만원에서 600만원 이상으로 스카이씨 크루즈 호텔보다 높은 분양가를 보이고 있어 스카이씨 크루즈 호텔의 투자가치를 더욱 높여주고 있다.

 

 

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'스카이씨 크루즈 호텔 속초' 분양과 관련해 (주)크루즈 산업개발 전근영 이사(010-9111-4100)에게 문의하면 된다.

 

<한국유통신문 경북본부장 김도형 flower_im@naver.com>

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