[한국유통신문MOU업체] 중고차 수출 전초기지, 세종시 중고 상용차 수출단지 분양

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▲ 세종 중고 상용차 수출단지 조감도

 

 

 수도권에서 1시간, 영·호남권에서 2시간 내에 접근할 수 있는 교통 요지
버스·건설기계등 매매부터 정비·경매까지 한번에 해결!
 

(전국= KTN) 김도형 기자= 세종특별자치시 소정면 대곡리에 국내 최초로 대단위 중고 상용차 수출 전문 유통단지가 조성될 계획이다.

 

시행사인 (주)신온개발에서는 금년 4월 중으로 토지주와 매매잔금 지급이 완료되면 동년 5월에 세종특별자치시로부터 건축허가를 득한 뒤 즉시 착공해 금년 12월에 준공 예정을 목표로 하고 있다.

 

 

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(주)신온개발.(사)전국중고자동차및부품수출조합연합회 인천조합(이하 인천조합, 이사장 신현덕)은 세종 상용차 유통센터에 입주할 분양확약서 계약자를 모집하고 있으며, 상용 중고자동차 매매상사(딜러포함)를 5년 이상 경력에 금융거래에 이상이 없어야 자격조건이 된다.

 

 

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호수의 지정과 분양 청약은 분양 확약서상의 순서로 지정하며, 확약을 위해 신탁사의 계좌개설 및 '갑(신온개발.인천조합)'의 사업 근거 자금(12억원) 입금확인 후 1차 분양청약금 2천만원은 현금(신탁사의 계좌 개설 후 5일 이내), 2차 중도금 8천만원 현금(법무사의 토지이전등기 서류가 접수 후 3일 이내), 3차 토목 완료시 1억원은 금융사 대출로 납부(신탁사에 완료 후 5일 이내), 4차 골조 완료시 1억원을 금융사 대출로 납부(신탁사에 완료 후 5일 이내) 납부하면 되며 잔금 3억원은 건축완공 후 현금으로 신탁계좌에 입금하면 된다.

 

 

 

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분양면적은 상사 사무실 53.01제곱미터, 전시주차(상용차 기준)8대로 하며, 분양 청약서는 신탁계좌 개설 후 5일 이내 1차 계약금이 입금되지 못할 경우 자동 파기되는 것으로 한다.

 

본 청약에 명시되지 않은 사항은 갑과 을이 합의해 결정하며, 합의되지 않은 사항은 관계법령 및 일반관례에 따른다.

 

특약사항은 본 사업부지의 상사수는 총171개 상사이며 '을'이 계약할 매매상사는 신탁계좌에 상사로 신탁계좌에 1차 청약금이 입금되지 않을 시는 파기한다.

 

 

 

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또 계약자가 토지계약 후 5일 이내 2차 계약금이 입금 되어야 하며 신탁계좌에 서 토지 계약금이 집행된 후에 '을'은 계약금의 환불을 요구할 수 없다.

 

한편, 지난 2013년도에 추진된 전국 최대 상용차 유통센터 추진이 토지 매입 등의 문제로 인해 보류된 이후 다시 사업을 맡은 시행사 ㈜신온개발의  '세종 중고 상용차 수출단지' 사업 계획서에 따르면, 세종시 소정면 대곡리 350번지 일원에 4만 7669㎡(약 1만 5000평) 규모의 '세종 중고 상용차 수출단지'가 들어설 예정이며 본 부지는 지난 2013년 2월22일 도시계획 심의 통과 후 4월 1일 고시가 된 바가 있다.

 

 

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 세종 중고 상용차 수출단지는 승용차가 아닌 버스·화물차·특장차·건설기계 등 상용차 유통을 전문으로 하는 매매단지로서 대단위로는 전국 최초가 된다고 보도된 바 있다.

 

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2013년 4월 4일 충청투데이 보도 '전국 최대 상용차유통센터 세종시로'

 

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2013년 4월 12일 대전일보 보도 '소정면 첨단산업단지 조성 탄력'

 

 

특히 지난 2013년도에 사업 시행사측은 입주할 업체의 입맛에 맞게 '맞춤형 설계'를 지향하고 입점 모집을 한결과 40여개 넘는 희망자가 나와 긍정적인 평가를 받았다.

 

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입점 의향서 확보 명단

 

 

 ㈜신온개발의 사업 계획서에 따르면 '세종 중고 상용차 수출단지'에 정비·성능점검업체, 부품·용품사, 캐피탈사, 보험사, 수출업체, 신차·캠핑카 영업소 등을 비롯해 화물차 운전자를 위한 휴식공간 등 각종 편의·지원시설이 들어설 예정이다.

 

 

 

세종 중고 상용차 수출단지의 가장 큰 핵심은 한 자리에서 매매, 부품·정비, 할부, 경매·공매 등 원스톱 서비스가 가능하다는 점과 차종별 전시 등이 가능해 마케팅 측면에서 앞서 나갈 수 있는 것이 장점이다.

 

 

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1일 차량 통행대수 3만대가 넘는 1번 국도변에 있어 홍보 효과를 톡톡히 누릴 수 있다.

 

 

수출단지내 3041평의 공간에 1000여대의 72개 상사 562대의 상용차가 전시 될 예정이며 온·오프라인을 기반으로 한 상용차 전문 부품 유통·수출의 전초기지로 활용될 전망이다.

 

 

세종 중고 상용차 수출단지는 상용 중고자동차 매매상사(딜러포함) 5년 이상 경력의 전문 사업자들로 인적구성이 되어 있어 사업자들끼리 사업에 필요한 여러 정보를 공유할 수 있어 시너지 효과가 유발될 것으로 예상된다.

 

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세종 중고 상용차 수출단지는 수도권에서 1시간, 영·호남권에서 2시간 내에 접근할 수 있는 교통 요지며 남천안IC(경부·천안-논산고속도로)와 사업장 거리가 1.4㎞밖에 떨어져 있지 않아 3분이면 접근이 가능하다. 또 당진·천안간 고속도로가 완공되는 2017년에는 서산·당진 등에서도 30분이면 접근할 수 있다.

 

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