시흥시 배곧타운 "생각이 현실이 됩니다"

김수현 0 3,087

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배곧타운 “생각이 현실이 됩니다”


도시개발에서 멀어지는 가 싶던 시흥시가 ‘블루칩’으로 떠오르며 국민의 관심을 집중시키고 있다.

올해부터 수도권 서남부 지역을 중심으로 8개의 교통 호재, 새 전철과 도로가 잇따라 개통되면서 시흥, 광명, 서수원지역이 주목받고 있다

수원-명고속도로, 강남순환고속도로, 소사-원시 복선전철 등 광역교통망 줄줄이 개통을 비롯해 4월 수원-광명 고속도로, 5월 강남순환도시고속도로, 8월 수서-평택 고속철도가 개통예정으로 있다.

신 전철 또한 소사-대곡선이 2015년 12월 착공, 소사-원시 복선전철 2018 개통 예정, 신안산선 2017년 착공 예정, 신분당선 연장선 호매실-광교 검토 등 교통 호재가 이어지고 있다.


전문가들은 “서남부지역은 그동안 교통의 어려움으로 신규아파트 공급이 적고 집값이 저평가돼 있다”면서 “건설사들이 택지개발로 다양한 아파트 분양으로 인프라가 확충되면, 교통호재와 겹치면서 수도권 서남부지역 성장의 기틀이 마련되고 있다”고 말했다


그 중 4월 개통 예정인 수원-광명고속화도로(27.38km)는 경기 화성시 봉답읍에서 수원과 시흥을 거쳐 경기도 광명시 소하 동까지 이어진다. 1조원이 넘는 사업비가 투입돼 기존 35분 걸리던 주행시간이 15분으로 줄어들게 된다.


이로써 KTX 광명역 이용도 더욱 편리해지게 되며, 서수원에서 오산, 평택으로 연결되는 고속도로와도 연결된다.

이후 광명-서울-문산 구간까지 개통될 예정으로 모두 개통되면, 호매실지구에서 문산까지 1시간 정도 단축된다.

또 호매실지구와 광교를 연결하는 신분당선 연장선도 검토 중에 있어 향후 서울 접근성 또한  크게 개선될 수 있을 것으로 보여진다.


이와 같은 교통환경 여건으로 시흥시가 수도권 서부의 교통 중심지로 급부상하고 있다.

제3경인고속도로와 소사-대곡선, 소사-원시복선전철, 월곶-판교선, 신안산선 복선전철, 강남순환고속도로 등이 계획돼 향후 서울 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.


이와 같은 시흥시가 교통요충지가 되고, 호재에 호재가 더해지는 가운데 시흥시 '배곧신도시'의 부상에 관심이 집중되고 있다.

송도국제도시 맞은편이기도 한 배곧신도시는 다른 곳과 달리 대단지 아피트가 입주완료된 상태에서 상가를 분양 및 임대를 하고 있어 남다른 탄탄한 입지를 자랑한다.

인구대비 상권 확보와 안정적인 수익률을 기대할 수 있다는 것이 전문가들의 판단이기도 하다.

부동산 전문가인 김서현 공인중개사는 "시흥시의 전체적인 개발사업 중에 배곧신도시는 설계부터가 다르다"며 "지금은 그림이 보이지 않는 것 같으나 완공시기 쯤 되면 선택하기를 잘했다고 할 것"이라고 말했다.


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배곧신도시의 배곧타운 1차와 2차 상가에 대한 입지를 보면 다음과 같다.


"생각이 현실이 된다"고 말하는 교육특화도시인 배곧신도시는 시흥시 지정 보육.교육 중심거리에 있는 최대 규모의 메머드급 상업시설이다.

배곧타운1?2 대지면적만 5,812.00연면적21,489.86로서 준주거지 최대 규모라는 장점이 있다.

 

▶ 테라스 7미터 사용 및 1층 층고 6미터

▶ 2~5층 층고 4.5미터~5미터

▶ 전기용량 1450kw에서 2000kw로 증설

▶ 엘리베이터만 6개 배치, 17인승에서 20인승으로 용량 증가 

▶ 실별로 들어가는 A/C후드는 양사이드에 AD(Air Duct Shaft)내로 배치해 향후 에어컨 라인이 밖으로 노출되는 번거로움을 사전에 정리하는 등 주변 상가보다 차원이 다른 차별화 및 가치성으로 프리미엄을 높이고 있다.

1층 분양가는 1700만부터 2400만까지로 설정돼 있으며2층 분양가는 400만부터 800만까지로 분양가에서도 경쟁력도 앞서가고 있다.

 

건축미학(주) 분양사업부 김현수 제1팀장은 "투자 및 임대수익에 대해 기쁨과 감동에 마음의 이자를 더해 드리고 싶다"며 "새로운 도약의 해인 2016년의 발전에 밑거름이 되는 배곧타운이 되겠다"고 말했다.

"또 저희 팀은 5월부터 둘째 넷째 수요일 오후 4시에 배곧타운 분양임대 사업설명회’를 하니 많은 참여를 바란다"며 배곧타운에 대한 애정을 보였다.

아울러 "분양대행사 건축미학(대표 최원철)이 믿음’으로 문의와 상담에 정성을 다하겠다"는 말도 잊지 않았으며, "방문이 시작시작이 반입니다"라고 말했다.

 

분양대행사 건축미학(분양사업부 1팀장 김현수 010-8873-6573


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시흥시청 배곧신도시 홈페이지에서 만나요! 

http://www.baegot-newcity.or.kr/


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