[한국유통신문분양정보뉴스] 9월 준공 서울의 최중심 '종로 아르젠' 상가, 확실한 상권 보장 선착순 분양<한국유통신문.c…

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▲서울의 중심에 위치한 '종로 아르젠' 조감도 일주일 내내 끊임없는 유동인구가 있어 다양한 사업을 펼칠 수 있는 대박 상권지역에 위치해 있다.   
 
(전국= 한국유통신문) 김도형 기자= 금년 9월에 준공 예정인 상가 오피스텔 및 도시생활형주택인 '종로 아르젠'은 지하 2층, 지상 14층 규모의 건물로서 서울 최중심 종로의 희소가치와 세운구역 재개발에 따른 미래비전이 확실한 뛰어난 입지 조건을 자랑한다.
 
또한 종로 5가역 등 지하철 멀티 역세권으로서 주변에는 대기업과 병원, 대학교 등 풍부한 임차수요로 인해 오피스텔과 도시생활형주택 70세대 모두 분양마감됬다.
 
지하 2층부터 지상 1층으로 구성된 종로 아르젠 상가는 실제분양평수 외에 테라스공간이 많은 것이 특징이다. 먹자골목의 특성상 고객들이 선호하는 테라스공간의 필요성은 절대적이라고 할 수가 있다.
 
특히 종로 아르젠의 지상 1층 상가구역은 전면 통유리창으로 되어 있고 양쪽도로를 끼고 있어 고객유입이 수월하다.
 
일대 상가는 기존 권리금이 1억원에서 2억원까지 형성되 있으며, 종로 아르젠 지상 1층 상가의 경우 보증금 1억원에 월세 600만원으로 임대 시세가 형성되 있어 오너의 안정적인 수입이 예상된다. 
 
한편 종로 아르젠 분양사측에 따르면 24.7평 기준 1층 상가의 분양가는 16억 4천만원대로 실투자금은 5억 5천 600만원에 분양 받을 수가 있다고 하며, 현재 지하 1층  B101호 66.5평(분양가 13억 2천만, 실투자금 4억 6천만)과 지상 2층 201호 53.8평(분양가 17억 9천만, 실투자금 6억 1천만)을 분양 중에 있다.
 
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▲초저금리 시대 종로 아르젠 상가 투자정보 대출 60%까지 가능하지만 부동산 시장 변화에 따른 대출이자와 수익율의 변동폭을 고려해 신중한 결정이 필요하다.
 
타 도심지의 경우 일반적으로 주 5일 상권이 형성되 있지만, 종로 아르젠 일대는 종묘 창경궁 창덕궁 및 대학로를 찾는 인구 등으로 인해 주말을 포함해 주 7일 상권이 형성되 있고, 상가 위 오피스텔과 도시생활형주택 주민 150여명 이상을 고려할 때 초저금리시대에 부응해 합리적으로 투자가치가 높은 성공투자처로 확실시 된다.
 
분양사측에서는 선착순으로 상가를 분양하고 있으므로 고품격 문화휴식 공간을 비롯한 백화점, 시장 쇼핑몰 등 완벽한 생활인프라가 갖춰진 최상의 상가에 투자해 보길 추천한다.
 
홍보업무제휴를 맺은 한국유통신문에서는 이곳의 투자환경에 대한 세밀한 정보를 제공하고 있다. 아무리 좋은 분양정보라도 투자자는 분양정보를 꼼꼼히 분석할 의무가 있다. 기사하단의 분양정보를 참고하길 바란다.
 
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▲종로의 중심에 위치한 종로 아르젠 성공사업이 확실시 되는 황금상권이다. 
 
 
종로 아르젠 상가 분양문의는 한국유통신문사업부(070-7645-4949)로 문의하면 된다.
 
 
<한국유통신문 경북지부장 김도형> flower_im@naver.com
 
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